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Exclusivité

T3 TRAVERSANT EN REZ-DE-CHAUSSÉE À 10 M DE LA PLAGE

A propos de ce bien

À seulement quelques pas de la plage et des commerces du Boucanet, découvrez ce charmant T3 traversant de 42 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence L’Excelsior.

Son emplacement est tout simplement idéal : la plage à 10 mètres, les commerces du Boucanet à proximité immédiate, tout peut se faire à pied, dans l’ambiance conviviale et recherchée de la Rive Droite. Traversant, l’appartement bénéficie d’une agréable circulation de lumière et d’air. Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes.

Une terrasse d’environ 6 m² vient agréablement prolonger le logement et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

L’appartement est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif.

Une place de stationnement sur le plateau collectif complète le bien.

Un appartement qui séduit avant tout par son emplacement rare, au cœur du Boucanet, à deux pas de la plage et de tous les commerces. Les biens en rez-de-chaussée et aussi proches de la plage sont particulièrement recherchés sur ce secteur. 

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30240
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1962
Quartier CENTRE VILLE RIVE DROITE, LE BOUCANET, PROCHE MER
Financier
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 741 €
Taxe foncière annuelle 714 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 20 97 14 35
Adresse
12, Rue Alsace Lorraine 30240 Le Grau-du-Roi

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