Grande maison familiale dans un secteur convoité

A propos de ce bien

Au cœur du Grau du Roi, dans une impasse particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, découvrez cette spacieuse maison familiale de 150 m² offrant un fort potentiel et de très beaux volumes.

Édifiée sur une parcelle de 374m², la propriété se développe sur deux niveaux et propose une configuration idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire conviviale. Vous y trouverez six chambres, deux salles de bains, deux WC, et un espace à créer de type grand bureau ou salle de sport, ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour le quotidien, dont un immense grenier de 40m².

À l’extérieur, la maison séduit par ses différents espaces de vie, son jardin avant paysagé, sa terrasse propice aux repas en famille ou entre amis, avec espace barbecue qui invite à profiter pleinement des belles journées méditerranéennes ou son grand jardin arrière, piscinable, exposé plein sud.

Un autre véritable atout rare de cette maison réside dans son immense sous-sol de près de 70m², offrant un espace exceptionnel pour du stockage, un atelier, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos envies.

Située à proximité immédiate des commerces du quotidien tout en bénéficiant d’un environnement paisible, cette maison réunit emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel de valorisation.

Un bien rare au Grau du Roi, idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale à personnaliser dans un secteur très convoité

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30240

surface terrain 374 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 2

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 70

Année de construction 1984

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 603 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 97 14 35

E-mail contact@insitu-immobilier.fr

Adresse

12, Rue Alsace Lorraine 30240 Le Grau-du-Roi

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