Dans un secteur recherché et à fort flux touristique de notre station balnéaire, nous vous proposons la reprise d’un fonds de commerce d'un restaurant + chambres d'hotes, implanté depuis plus de quinze ans sur le secteur. Il bénéficie d'une excellente renommée, et d'une visibilité importante sur un axe commercial de plus en plus dynamique, à deux pas du canal.
L'établisssement développe son activité sur ces trois niveaux:
- Au rez de chaussée: une salle de restauration, avec sa terrasse et son patio, pour environ 80 places assises, complétée par un espace cuisine et une réserve. L’agencement est optimisé et permet une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.
- Au 1er étage: cinq chambres d'hotes, exploitées au tarif d'environ 100€ la nuit.
- Au deuxième étage: plusieurs pièces pouvant être optimisées en un logement de fonction.
L’établissement génère un chiffre d’affaires annuel de 433.800 €, avec une activité stable et une clientèle fidélisée.
Potentiel de progression identifié, notamment via l’élargissement des horaires, le développement de nouveaux services ou la diversification de l’offre.
Le bail commercial est en cours, avec un loyer annuel trés actractif, d'environ 20.000€/an, qui permet une belle rentabilité de l'activité avec un EBE retraité d'environ 180.000€.
Un projet clés en main avec un outil de travail bien entretenu !
Dossier complet (bilans, bail, éléments financiers) transmis après premier échange qualifié.
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